أشارككم أول CV أكتبه… رأيكم يهمني"🩷

[Ēya Ēljana]

جاوبتك نكملك نموذج
1. نموذج عقد امتياز فلاحي (250 هكتار – الأغواط)

بصيغة Word
يتضمن:

بيانات المستفيد

رقم القطعة ومساحتها

مدة الامتياز

دفتر الشروط الملزم

التزامات الطرفين (الدولة والمستفيد)

إمضاءات الأطراف



---

2. ملف إداري كامل لعقد الامتياز الصناعي (4000 م² – بوسعادة)

بصيغة PDF + قائمة الوثائق
يحتوي على:

قائمة الوثائق المطلوبة (حسب القانون 22-18)

نموذج طلب امتياز صناعي

نموذج دفتر الشروط

نموذج تعهد باستغلال الأرض



---

3. ملف طلب دعم من حاضنة الأعمال أو ANADE

فيه:

نموذج دراسة جدوى أولية

نموذج رسالة تغطية للمشروع

نموذج ملء بيانات الحاضنة

جدول تقديري للتكاليف والفواتير المستقبلية المطلوبة للحصول على التمويل

 

[habib2]

شكرا ليك للافادة

 

[Ēya Ēljana]

محاولة جيدة آية ^^

آية أنتِ خريجة ؟ تخصصك العقار والمحاماة ؟

انا عندي قطعة أرض في الأغواط فيها 250 هكتار اريد اوثقها بعقد امتياز هل لك خطط لذلك والقوانين تبعها ؟

إشتركت في برنامج الرئيس تبون وتحصلت علي قِطعة أرض للاستثمار


هل تفهمي القوانين لذلك

وأيضا هناك منطقة صناعية في بوسعادة تحصلت علي قِطعة ارض بمتداد " 4000 متر مربع" اريد شروط وقوانين العقار " اريد فواتير الدعم " انا لست ملم بقوانين ذلك

ملاحظة : لدي حاضنة اعمال في الجلفة

الرد على سؤال

الاخ "العنقاء"، بارك الله فيك على الثقة، وإن شاء الله نعاونك بالإجابات القانونية اللي تحتاجها:


من طرفي (مختصة في القانون العقاري)

العنقاء اقرى ادية اك الصحيحة الي بالازرق

بناء على قوانين الإستثمار وقانون المالية المعدل 2025 يعني ادومة دائما يتعدلوا واكيد بمساعدة الذكاء الاصطناعي او ليك الاجابة مزالوا نماذج لعقد الامتياز الصناعي والفلاحي اذا تحب نبعثلك
بانو الان العقد الوحيد الا تستثمر بيه هو عقد الامتياز قبل كان عقد التنازل كيشغل دولة تتنازل على ارض دركا لا تمنحك ارض بعقد امتياز صالح ل40سنة وانا حاولت نمدلط معلومات وش قريت وانا نظريا برك تطبيقيا مزال لم اعمل،



بالنسبة لقطعة الأرض في الأغواط (250 هكتار)
بما أنك استفدت منها في إطار برنامج الرئيس تبون، راك تابع لنظام الامتياز الفلاحي، يعني لازم:

1. تروح لـ الديوان الوطني للأراضي الفلاحية (ONTA) وتدي منهم قرار الامتياز.


2. بعد القرار، تمضي عقد امتياز فلاحي عند الموثق.


3. تسجلو في المحافظة العقارية، ويدخلك باسمك بصيغة “مستفيد بالامتياز”.


4. لازم تحترم دفتر الشروط، وتستغل الأرض خلال مدة محددة (عادة عام).



العقد ما يعطيك ملكية، يعطيك حق استغلال فقط لمدة 40 سنة قابلة للتجديد.


---

أما الأرض الصناعية في بوسعادة (4000 م²)
هذي تابعة للاستثمار الصناعي، وهنا لازم تتبع:

1. تسجل مشروعك في مديرية الصناعة أو عبر منصة الوكالة العقارية.


2. تدي قرار منح مؤقت، ومن بعد تمضي عقد امتياز صناعي عند الموثق.


3. تدير دفتر الشروط وتبدا في الانجاز خلال 6 أشهر.


4. عندك 3 سنين تكمل فيها المشروع وإلا يسحبوا منك الأرض.




---

بالنسبة للدعم وفواتير الدعم
بما عندك حاضنة أعمال في الجلفة، تقدر تستفيد من:

برامج التمويل كيما ANADE، ANGEM، CNAC.

الإعفاءات الضريبية والجمركية للمعدات.

تخفيضات في أسعار الكهرباء والغاز والماء.

وتقدر تستخرج فواتير أولية (proforma) باش تدفعها الدولة جزئياً.



---

إذا تحب نعاونك أكثر، نقدر نجهزلك:

نموذج عقد الامتياز

قائمة الوثائق

نموذج دفتر الشروط

ولا حتى دراسة جدوى بسيطة للمشروع


بالتوفيق خويا وربي يبارك في مشاريعك